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关于通道业务的效力问题,《纪要》也作了明确。当事人在信托文件中约定,委托人自主决定信托设立、信托财产运用对象、信托财产管理运用处分方式等事宜,自行承担信托资产的风险管理责任和相应风险损失,受托人仅提供必要的事务协助或者服务,不承担主动管理职责的,应当认定为通道业务。《中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会、中国证券监督管理委员会、国家外汇管理局关于规范金融机构资产管理业务的指导意见》第22条在规定“金融机构不得为其他金融机构的资产管理产品提供规避投资范围、杠杆约束等监管要求的通道服务”的同时,也在第29条明确按照“新老划断”原则,将过渡期设置为截止2020年底,确保平稳过渡。在过渡期内,对通道业务中存在的利用信托通道掩盖风险,规避资金投向、资产分类、拨备计提和资本占用等监管规定,或者通过信托通道将表内资产虚假出表等信托业务,如果不存在其他无效事由,一方以信托目的违法违规为由请求确认无效的,人民法院不予支持。

上述开发人士认为,类似像爱达置业这种本地mini房企,土储不足将导致合同销售收入出现断档,而短时内同时开工项目又会令其资金链紧绷,所以它只能快速预售、快速交付,快速周转。这种快干快结的运营打法似乎令爱达置业与业主之间围绕着楼盘质量问题而争议不断,上述开发人士认为,爱达置业这种本地房企可能存在控盘经验严重不足的问题,一旦多个项目同时开工,难免问题集中爆发。2016年4月12日,阿里斥资10亿美元拿下东南亚地区最大电商Lazada51%股份,并累计投资40亿美元,取得了绝对控股权。2018年3月,阿里“元老”彭蕾卸任蚂蚁金服董事长,亲自担任Lazada的CEO。2017年8月17日,阿里又以11亿美元投资印尼最大的电商平台Tokopedia。此外,蚂蚁金服还与菲律宾本地电子钱包GCash、马来西亚本地电子钱包TnG等建立了深度合作。

湖北日报

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